84 - Orange - 350 M²

DESCRIPTIF

• Local situé au sein d'une grande zone commerciale, en bordure d’un axe passant qui relie la route d’avignon (N7 : 18 000 véh/jour) à la zone.

• Accessibilité Optimale : À proximité immédiate de l'autoroute A7,

• Visibilité accrue : Grâce aux enseignes Nationales présentes dans la zone.

• Zone en plein développement : Avec l'arrivée de nouveaux projets.

• Nombre d'entreprises : La zone couvre abrite environ 90 entreprises, venant de secteurs variés. Dont un centre commercial qui génère également un trafic piéton significatif avec ses 38 boutiques et un restaurant.

• Un magasin auto de la zone a réalisé un CA d'environ 1,57 million d'€ en 2020.

• Détails techniques : Climatisation réversible - HSP : 7 M - Vitrine de 3 x 3 m avec rideau électrique - Grand parking à disposition

INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES

• Durée du bail : 3-6-9 ans

• Dépôt de garantie HT : 3 mois de loyer HT/HC

• Honoraires HT : À charge preneur (30% du loyer annuel HT/HC)

• Disponibilité : Janvier 2025